Сдавать самостоятельно или при помощи агентства?

Итак, Вы приняли решение сдавать недвижимость. Теперь нужно определиться, будете ли Вы руководить процессом «от и до» самостоятельно, или обратитесь к услугам агентства недвижимости.
Выбор варианта будет зависеть только от вашего желания участвовать в процессе сдачи жилья и наличия свободного времени.

Что включает в себя процесс аренды?

В обязательном порядке нужно:

разместить предложение об аренде
быстро отвечать на заявки клиентов
обновлять календарь бронирований
рассматривать отзывы и претензии гостей
нанимать обслуживающий персонал(уборщицу, рабочих и т.д.) или решать вопросы  уборки и ремонта самостоятельно
проводить генеральную уборку помещения после выезда гостей

Обратиться к услугам агентства…

Если у Вас нет времени или желания участвовать в процессе аренды, можно обратиться к услугам управляющей компании или агентства недвижимости. Агентство возьмет все вопросы на себя – за отдельную плату.
Довольно часто владельцы недвижимости обращаются к услугам управляющей компании. Это может быть как дочерняя компания застройщика, так и самостоятельная фирма. Управляющая компания становится связующим звеном между владельцем дома и арендаторами.
Комиссия зависит от типа услуг. Права и обязанности сторон указываются в договоре.

Управляющая компания, как правило, предлагает такие услуги, как:

поиск арендаторов;
реклама жилья потенциальным съемщикам;
профессиональные советы и консультации;
получение арендной платы с жильцов;
организация ремонта;
периодический осмотр помещений и отчёт владельцу о состоянии имущества;
регулярные отчёты о доходах и расходах, связанных с недвижимостью;
оформление договора аренды;

… или сдавать самостоятельно?

Владельцы недвижимости имеют право сдавать её без посредников, сэкономив на гонораре агентов. Но при этом собственнику придется самостоятельно решать многие вопросы, связанные с поиском арендаторов и организацией процесса аренды.
Сдать недвижимость без посредников - не так сложно, как может показаться на первый взгляд. К тому же, Вы сможете полностью контролировать процесс сдачи жилья в аренду и самостоятельно подбирать арендаторов, тогда как агентство недвижимости может быть не столь разборчиво при подборе клиентов.

Если Вы не знаете, с чего начать, скачайте пошаговое руководство для начинающих арендодателей.

Мы всегда готовы помочь Вам. Специалисты нашей Службы поддержки клиентов с удовольствием ответят на все Ваши вопросы и помогут создать и разместить на RentHome.ru предложение по аренде.